obrado com 140 m² de área útil - Conforto e Excelente Localização Este belo sobrado oferece ambientes bem distribuídos e ótimo padrão de acabamento. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda e móveis planejados. A sala é ampla e integrada à sala de jantar e à cozinha planejada, proporcionando praticidade e convivência harmoniosa. Conta ainda com banheiro social com box de vidro e acabamento em porcelanato. Na área externa, destaque para o espaço gourmet com lavabo, além de quintal e área de serviço. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem. Localização privilegiada, próximo à Avenida Higienópolis, Rua Caminho do Pilar e Avenida Portugal, com fácil acesso à Avenida Pereira Barreto. Nas proximidades você encontra Padaria Bella Vitória, Supermercado Extra, Colégio Xingu, além de amplo comércio local e transporte público para diversas regiões. Agende sua visita e venha conhecer!