GGalpão Logístico para Locação em Condomínio - Guarulhos/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, segurança e localização estratégica. O imóvel conta com 4.420 m² de área construída, sendo 3.600 m² de área fabril, além de 18 docas cobertas, proporcionando agilidade nas operações de carga e descarga. Destaques do imóvel: * Área construída: 4.420 m² * Área fabril: 3.600 m² * 18 docas cobertas * Pé-direito livre de 8 metros * Sistema de combate a incêndio Categoria J4, ideal para armazenamento de cargas em geral * Energia elétrica de 50 kVA, com possibilidade de ampliação conforme a necessidade da operação * Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas * Possibilidade de unificação com módulos vizinhos para ampliação da área locada (sujeito à disponibilidade) Localização estratégica: * Rodovia Presidente Dutra (sentido São Paulo): 1 km * Aeroporto Internacional de Guarulhos: 16 km * Acesso ao Rodoanel Norte: 9 km * Marginal Tietê: 26 km Um condomínio logístico preparado para atender operações de distribuição, armazenagem e transporte, oferecendo infraestrutura completa, segurança e excelente acesso às principais rodovias da região. Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, segurança e localização estratégica. O imóvel conta com 4.420 m² de área construída, sendo 3.600 m² de área fabril, além de 18 docas cobertas, proporcionando agilidade nas operações de carga e descarga. Destaques do imóvel: * Área construída: 4.420 m² * Área fabril: 3.600 m² * 18 docas cobertas * Pé-direito livre de 8 metros * Sistema de combate a incêndio Categoria J4, ideal para armazenamento de cargas em geral * Energia elétrica de 50 kVA, com possibilidade de ampliação conforme a necessidade da operação * Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas * Possibilidade de unificação com módulos vizinhos para ampliação da área locada (sujeito à disponibilidade) Localização estratégica: * Rodovia Presidente Dutra (sentido São Paulo): 1 km * Aeroporto Internacional de Guarulhos: 16 km * Acesso ao Rodoanel Norte: 9 km * Marginal Tietê: 26 km Um condomínio logístico preparado para atender operações de distribuição, armazenagem e transporte, oferecendo infraestrutura completa, segurança e excelente acesso às principais rodovias da região.