Galpão Industrial para Locação - 809,50 m² | Zoneamento EEL | Diadema/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e estrategicamente localizado para operações industriais, logísticas, armazenagem e distribuição em Diadema. Localizado em uma região consolidada e com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes (SP-160) e às principais vias da cidade, o imóvel oferece excelente mobilidade para São Paulo, São Bernardo do Campo, demais cidades do ABC Paulista, Rodoanel e Baixada Santista. A região é reconhecida pela forte presença industrial e logística, contando com ampla infraestrutura de comércios, serviços, transporte público e importantes empresas instaladas nas proximidades, proporcionando praticidade e eficiência para as operações. O imóvel dispõe de 976,45 m² de terreno e 809,50 m² de área construída, com pé-direito de 6 metros, proporcionando um espaço versátil para armazenagem, produção e movimentação de mercadorias. Conta ainda com energia elétrica trifásica, atendendo empresas que utilizam máquinas e equipamentos industriais. Outro diferencial é o Zoneamento EEL - Eixo Estruturador Local, que permite diferentes possibilidades de utilização, sempre de acordo com as atividades permitidas pela legislação municipal e mediante análise específica do empreendimento. Características do imóvel: Área de terreno: 976,45 m² Área construída: 809,50 m² Pé-direito: 6 metros Energia elétrica trifásica Zoneamento EEL - Eixo Estruturador Local Excelente localização e acesso logístico Entre em contato com a Ligue Imóveis ABC e agende uma visita para conhecer este imóvel.