Galpão Industrial para Locação - Estrutura Técnica e Operacional Completa Imóvel ideal para empresas que demandam eficiência operacional, flexibilidade de layout e localização estratégica. O galpão foi projetado para atender operações industriais, logísticas e de distribuição, oferecendo robustez construtiva e excelente aproveitamento de área. Especificações Técnicas do Imóvel Terreno: 400 m² Área construída: 351,80 m² Área fabril: 276,80 m² - planta livre que favorece múltiplas configurações operacionais Mezanino: 64 m² - adequado para setor administrativo, salas de gestão, reunião ou apoio operacional Pé-direito: 6 metros - garante melhor circulação de ar, iluminação natural e possibilidade de armazenamento vertical Indicado para: Operações logísticas Indústrias leves Centros de distribuição e cross-docking Empresas em expansão ou reestruturação operacional Localização Estratégica Localizado em área de fácil acesso às principais vias e rodovias da região, otimizando o fluxo de entrada e saída de mercadorias e contribuindo para redução de tempo logístico. Diferenciais do Imóvel Excelente estado de conservação Estrutura versátil, funcional e pronta para ocupação Frente com boa visibilidade, favorecendo negócios que necessitam de exposição comercial Layout que permite rápida adaptação a diferentes tipos de operação