Galpão Impecável com Infraestrutura Completa Este galpão oferece a combinação ideal de espaço e infraestrutura, perfeito para operações industriais e logísticas. Área Construída: 1.700 m² Zoneamento: Industrial Destaques do Imóvel: Pé direito variando de 6 a 12 metros, proporcionando amplo espaço vertical. Ampla área de pátio com acesso facilitado para caminhões e carretas, ideal para operações de grande porte. Balança rodoviária para pesagem de carretas, agregando praticidade e eficiência. Área fabril coberta com estrutura completa, incluindo: Térreo: Escritórios, refeitório, vestiário e banheiros, proporcionando conforto e funcionalidade. 1º Andar: Escritório e copa, para maior comodidade dos funcionários e gestores. Localização Privilegiada: O galpão está localizado nos fundos da Av. Industrial, 2350, em uma área estratégica para operações logísticas e industriais, com fácil acesso à Avenida dos Estados e à Rodovia Anchieta, além de estar próximo à Estação Utinga, garantindo fácil mobilidade e conexão com as principais vias da região.

Galpão Comercial/Industrial para Locação Localizado no renomado Bairro Campestre, uma das regiões mais valorizadas de Santo André, este galpão se destaca pela excelente localização e fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. dos Estados, Av. Prestes Maia, Via Anchieta e Av. Dom Pedro. A apenas 500 metros da Estação Prefeito Saladino, garante conectividade rápida e eficiente para colaboradores, clientes e fornecedores. Características do Imóvel: Área Total: 637 m², ideal para atividades comerciais e industriais, oferecendo amplo espaço para diversas operações. Zoneamento: Industrial ZUP 1 e Comercial, permitindo flexibilidade para diversos tipos de uso. Energia Trifásica: Infraestrutura elétrica de alta capacidade, preparada para atender às demandas de negócios de grande porte. Mezanino Planejado: Área administrativa com ar-condicionado, proporcionando conforto e ambiente produtivo para sua equipe. Área de Estoque: Amplo espaço com layout otimizado para maximizar o armazenamento de produtos. Portão Automático: Acesso moderno e eficiente, facilitando a entrada e saída de veículos de grande porte. Infraestrutura Completa: Portão exclusivo para caminhões, ideal para operações de carga e descarga. Cozinha, vestiário e banheiros, garantindo o conforto e bem-estar da sua equipe de trabalho. Valor de Locação: R$ 22.000,00 (livre de encargos para o proprietário). IPTU: R$ 398,00/mês. Este galpão oferece a solução ideal para empresas que buscam um espaço funcional, estrategicamente localizado e pronto para atender às necessidades operacionais. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e descubra como este imóvel pode ser a base do sucesso do seu negócio!

Galpão Bem Equipado em Localização Estratégica para o Seu Negócio! Este galpão oferece a infraestrutura ideal para sua empresa, com um excelente espaço e uma localização privilegiada. Área Construída: 1.350 m² Zoneamento: Industrial Destaques do Imóvel: Pé direito variando de 6 a 8 metros, proporcionando excelente aproveitamento do espaço. Ampla área de pátio com fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte, facilitando a logística e operações. Energia elétrica trifásica e iluminação instaladas, prontas para uso imediato. Estrutura completa com garagem, recepção, salas de escritório, banheiros, cozinha e depósito na parte superior, oferecendo praticidade e conforto. Localização de fácil acesso: O galpão está estrategicamente situado, com fácil acesso à Avenida dos Estados e à Rodovia Anchieta, além de estar próximo à Estação Utinga, garantindo mobilidade e conveniência.