Sobrado com acabamento de alto padrão, pronto para morar! Este belíssimo imóvel oferece 152 m² de área construída, distribuídos de forma prática e elegante. São 3 suítes amplas, sendo 2 com sacada, além de espaço reservado para home office, ideal para quem busca conforto e funcionalidade. A cozinha é um dos grandes destaques: conta com ilha em granito preto São Gabriel, excelente iluminação natural e integração com a área social. A sala para dois ambientes é ampla, com lavabo, e se conecta harmoniosamente à área gourmet com churrasqueira, que será entregue coberta ? perfeita para receber amigos e familiares. Um dos diferenciais é a infraestrutura tecnológica, com iluminação em LED, interruptores inteligentes com controle por aplicativo e fechadura digital na porta principal, garantindo modernidade e segurança. O jardim de inverno traz charme e aconchego aos ambientes. A escada, em granito com guarda-corpo em vidro e corrimão em aço preto, complementa o design contemporâneo. A lavanderia externa conta com iluminação em arandelas, mantendo a elegância em todos os detalhes. A garagem é espaçosa, com capacidade para 2 carros grandes e portão automático. O sobrado está em um terreno de 121 m², com 4 metros de frente por 30,25 metros de fundos, todo revestido em piso porcelanato de qualidade superior. Aceita financiamento bancário. Localização privilegiada, em bairro com ampla infraestrutura de comércio, serviços e conveniências, a poucos metros da Av. Itamarati, que oferece fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. Agende sua visita e venha se encantar!