Prédio Comercial para Locação em Região Estratégica de Santo André Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, praticidade e uma estrutura versátil em uma das regiões mais valorizadas de Santo André. Totalmente reformado, este prédio comercial oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com ótimo potencial de adaptação para diversos segmentos, como clínicas, escritórios, consultórios, escolas, coworkings, entre outros. Distribuição do imóvel: Pavimento térreo Amplo salão com aproximadamente 55 m²; Cozinha; Área de serviço. Pavimento superior Espaço versátil com possibilidade de divisão em salas conforme a necessidade da operação; 02 banheiros; Sala adicional nos fundos. Área externa / apoio Depósito espaçoso; 02 banheiros adicionais; Pequeno quintal, ideal como área de apoio operacional. Diferenciais do imóvel: Prédio totalmente reformado; Ambientes amplos e bem distribuídos; Excelente aproveitamento interno; Estrutura ideal para diferentes tipos de negócio; Ótima opção para empresas que buscam expansão em localização estratégica. Localização privilegiada Situado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, o imóvel está próximo ao Hospital Brasil, Hospital Mário Covas, Avenida Ramiro Colleoni, Avenida Pereira Barreto, Shopping ABC e Parque Central, além de contar com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e importantes vias da região. Se você procura um imóvel comercial com boa apresentação, excelente localização e estrutura pronta para receber sua empresa, esta é uma excelente oportunidade. Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio!