Prédio comercial pronto para o seu negócio! Com 420 m² de área construída, o imóvel oferece excelente distribuição interna e infraestrutura ideal para empresas, clínicas, escolas ou escritórios corporativos. Destaques do imóvel: 11 salas amplas e bem distribuídas; Recepção; Infraestrutura para instalação de ar-condicionado; Acesso por escadas; Elevador com acessibilidade; Localização estratégica: Em região com ampla oferta de comércios e serviços, próximo a mercados, padarias, pizzarias, escolas e farmácias. Fácil acesso à estação de trem, ao lado da Avenida Capitão João e a poucos minutos do Centro de Mauá.