Galpão Industrial e Logístico para Locação - Vila Maria | São Paulo/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel funcional, com ótima infraestrutura e localização estratégica para operações logísticas, industriais ou de armazenagem. O galpão conta com 1.450 m² de terreno e aproximadamente 1.200 m² de área fabril, oferecendo amplo espaço operacional. Seu pé-direito de 9,10 metros proporciona excelente aproveitamento vertical para estocagem e movimentação de mercadorias. O imóvel dispõe de duas entradas independentes em lados opostos, facilitando o fluxo de carga e descarga, além de otimizar a circulação interna. O piso industrial é nivelado a laser, ideal para operações com porta-paletes, empilhadeiras e equipamentos de movimentação. Na área de apoio, possui ligação elétrica trifásica, 2 banheiros e 2 salas administrativas, atendendo às necessidades operacionais e gerenciais da empresa. Destaques do imóvel: Terreno com 1.450 m² Área fabril de 1.200 m² Pé-direito de 9,10 metros Piso industrial nivelado a laser Energia trifásica Duas portas de acesso em posições estratégicas 2 banheiros 2 salas para escritório Zoneamento ZEMP Localização Privilegiada Situado na Vila Maria, um dos principais polos logísticos da capital paulista, o imóvel oferece acesso rápido às mais importantes vias da região: Marginal Tietê a aproximadamente 5 minutos Rodovia Presidente Dutra a cerca de 8 minutos Rodovia Ayrton Senna a aproximadamente 10 minutos A região conta ainda com ampla oferta de transporte público, comércios, bancos, restaurantes e serviços, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. Uma excelente opção para empresas que valorizam logística eficiente, facilidade de acesso e infraestrutura pronta para operação. Entre em contato e agende sua visita para conhecer este excelente galpão.