Se você procura um espaço pronto para uso, com pé-direito alto e excelente iluminação natural, este galpão de 200m² é a escolha certa. O imóvel apresenta construção recente, piso de alta resistência e um layout inteligente que aproveita cada metro quadrado. Destaques do Imóvel: Área Total: 200m² de área construída. Pé-Direito Alto: Ideal para verticalização de estoque ou entrada de veículos de grande porte. Mezanino: Espaço amplo no andar superior, perfeito para escritórios administrativos com vista para a operação. Banheiros: 02 banheiros modernos e com bom acabamento. Portas de Enrolar Automáticas: Facilidade e segurança no acesso principal. Iluminação e Ventilação: Grandes aberturas laterais e superiores que garantem um ambiente de trabalho arejado e economia de energia. Infraestrutura Externa: Recuo Frontal: Espaço para estacionamento privativo, incluindo vaga demarcada para deficientes/PNE. Corredor Lateral: Facilita a circulação e manutenção do imóvel. Fachada Moderna: Pintura em tons de cinza, conferindo um aspecto profissional e atual ao seu negócio. Localização Privilegiada: Situado na Vila Linda, um bairro tradicional de Santo André com forte presença comercial e facilidade de acesso às principais vias da região, garantindo agilidade na logística e visibilidade para sua empresa. Gostaria de agendar uma visita para conhecer o espaço de perto? Entre em contato conosco.