xcelente oportunidade para o seu negócio! Se você procura um espaço amplo, funcional e pronto para atender às necessidades da sua empresa, este galpão em São Bernardo do Campo é a escolha ideal. Com excelente iluminação natural e estrutura versátil, o imóvel se adapta perfeitamente a depósitos, pequenas indústrias, comércios ou escritórios integrados. ? Características do Imóvel: Pé-direito alto: Com 5 metros, ideal para verticalização de estoque ou entrada de veículos de grande porte. Mezanino amplo: Espaço superior fechado com vidraças, perfeito para área administrativa, escritórios ou sala de reuniões com total visibilidade do salão principal. Banheiros: 3 banheiros privativos, garantindo conforto e praticidade para sua equipe e clientes. Acessibilidade e Portões: Amplo portão frontal de correr (metálico), além de porta lateral de pedestres para fluxo independente. Área Externa: Recuo frontal com portão, área verde/jardim e espaço para estacionamento ou manobra rápida. Acabamento: Piso frio de alta resistência em todo o salão e áreas administrativas, facilitando a limpeza e manutenção. Segurança: Equipado com suportes e extintores de incêndio já instalados. ? Localização Estratégica: Situado em São Bernardo do Campo, no coração do ABC Paulista, com fácil acesso às principais vias da região, rodovias (Anchieta/Imigrantes) e ao Rodoanel, facilitando a logística de mercadorias e o deslocamento de funcionários. agende sua visita!