Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um galpão funcional, bem localizado e com fácil acesso às principais vias da região. Situado em esquina estratégica, em rua ampla que facilita as manobras de veículos utilitários e caminhões de pequeno porte, o imóvel oferece ótima visibilidade e praticidade para operações comerciais, industriais leves, logística e armazenagem. Com 237 m² de área construída, o galpão possui área fabril com pé-direito de 6 metros, proporcionando maior aproveitamento do espaço vertical. A infraestrutura conta com energia trifásica, ideal para empresas que demandam maior capacidade elétrica, além de copa e banheiro no pavimento térreo. Na parte superior, o imóvel dispõe de escritório amplo com banheiro privativo, oferecendo um ambiente reservado e confortável para o setor administrativo. Na área externa, o galpão conta com recuo frontal para 2 veículos e rampa lateral com capacidade para mais 2 vagas, permitindo também o acesso de caminhão baú de pequeno porte, o que facilita as operações de carga e descarga. Uma excelente opção para empresas que buscam um imóvel versátil, com infraestrutura pronta para operação e localização estratégica em Diadema. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade!