Excelente galpão industrial disponível em São Caetano do Sul Imóvel completo, revisado e pronto para operação, ideal para empresas que buscam infraestrutura robusta, alto padrão construtivo e localização estratégica. Características do Imóvel Área de terreno: 1.314 m² Área construída: 1.668 m² Área fabril: aprox. 1.198 m² Área administrativa: 150 m² com ar-condicionado Pé-direito: 6 metros Pé-direito útil até as pontes rolantes: 4,86 metros Telhado metálico com telhas translúcidas, totalmente revisado Cabine primária: 350 KVA Pontes rolantes: capacidades de 3,5 toneladas e 6 toneladas, ambas revisadas Doca para caminhão tipo truck Piso industrial de concreto usinado: capacidade para 10 ton/m² Vestiários masculino e feminino Refeitório Recepção Diferenciais Galpão totalmente revisado (parte elétrica, telhado, sistema de bombeiros) Excelente área administrativa e de apoio Estrutura adequada para operações industriais, logísticas e fabris de médio a grande porte Localização Situado em região altamente valorizada, com zoneamento que permite uma ampla gama de atividades. Fácil acesso à Avenida dos Estados, além de proximidade com transporte público e importantes vias de conexão do ABC e da Grande São Paulo.