Galpão em Condomínio Fechado para Locação - Bairro Parque São Lourenço, São Paulo/SP Excelente galpão industrial para alugar dentro de condomínio fechado na Zona Leste, região de São Mateus, com localização estratégica próximo à Av. Jacu Pêssego, com acesso direto ao Rodoanel Mário Covas e a Guarulhos, além da proximidade com a Av. Aricanduva. Disponibilidade: 01 módulo Previsão de liberação: fevereiro de 2026 Áreas e características: Área construída total: 1.975 m² Área fabril: aproximadamente 1.500 m² Área de escritórios: 240 m² Pé-direito: 10 metros 02 docas para carga e descarga Capacidade do piso: 6 ton/m² Infraestrutura completa de apoio Condições comerciais: Aluguel: R$ 30,00 por m² Condomínio + IPTU: R$ 5,00 por m², contemplando portaria, água, energia das áreas comuns, coleta de lixo e utilização de poço artesiano (valores sujeitos ao consumo específico) Infraestrutura do empreendimento: Recepção, banheiros, vestiários, refeitório e área administrativa pronta para operação. O condomínio oferece portaria e segurança 24 horas, além de acesso facilitado para caminhões e carretas. Localização privilegiada para atividades logísticas e industriais, com excelente mobilidade e visibilidade. Consulte nossos especialistas e agende sua visita!