Galpão em condomínio fechado para locação no Capuava - Mauá/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, segurança e localização estratégica. Galpão disponível para locação em condomínio industrial fechado, com portaria e segurança 24 horas, situado em uma das regiões industriais mais valorizadas de Mauá, ao lado do Rodoanel. Características do imóvel: Área construída: 780 m² Área fabril: aproximadamente 650 m² Área administrativa e de apoio: 138 m² (escritórios, vestiários, copa e recepção) 1 portão destinado à carga e descarga Condições comerciais: Aluguel: R$ 21.840,00 Condomínio: R$ 2.700,00 IPTU: R$ 500,00 Inserido no Polo Industrial de Mauá, o condomínio possui acesso imediato ao Rodoanel - Trechos Sul e Leste, além de rápida ligação com a Avenida dos Estados e Jacu Pêssego, garantindo excelente logística para distribuição e transporte, com conexão direta à Rodovia Ayrton Senna. Ideal para operações industriais, logísticas ou de armazenagem. Consulte um de nossos especialistas e agende sua visita.