Galpão Industrial para Venda e Locação | Bairro Campestre | Santo André - SP Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais estratégicas de Santo André. Localizado próximo à Avenida dos Estados, com fácil acesso às Avenidas Dom Pedro II e Prestes Maia, o galpão oferece excelente logística para operações industriais, centros de distribuição e armazenagem. Áreas do Imóvel Área de terreno: 2.000 m² (40 x 50 m) Área construída: 3.140 m² Área fabril: aproximadamente 2.000 m² Características O imóvel conta com ampla área fabril, pé-direito de 11 metros e acesso para caminhões de grande porte, proporcionando excelente funcionalidade para operações industriais e logísticas. O piso é em concreto armado, executado com dupla camada, acabamento desempenado a laser e capacidade para 5 toneladas/m², garantindo alta resistência para equipamentos e cargas pesadas. A construção é em alvenaria estrutural de blocos de concreto, com pintura acrílica lavável e cobertura metálica tipo shed, que favorece a iluminação e a ventilação natural do ambiente. A área administrativa é completa e pronta para uso, composta por: Portaria social; Recepção; Escritórios; Banheiros feminino e masculino; Vestiários feminino e masculino; Refeitório com aproximadamente 100 m²; Copa/cozinha; Despensa. Importante: o terreno está totalmente edificado, não possuindo área externa ou pátio. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão moderno, robusto e estrategicamente localizado na região do ABC Paulista. Consulte os especialistas da Ligue Imóveis ABC e agende sua visita.