Prédio Comercial Reformado - 305m² de Área Construída Excelente oportunidade! Prédio comercial com 305m² de área construída, localizado em terreno de 129m², totalmente reformado e pronto para uso. Térreo: Espaço versátil equipado com cozinha industrial, ideal para restaurantes, cafés ou eventos, além de área para balcão/bar e 2 banheiros. 1º Andar (Mezanino): Ambiente amplo e aberto, perfeito para sala de atendimento, coworking ou espaço de convivência. 2º Andar: Salão adicional com 2 banheiros, sala de escritório, e estrutura para balcão/bar, oferecendo flexibilidade para diversos tipos de negócios. Diferenciais: Piso em porcelanato em todos os ambientes Sacadas com guarda-corpo em vidro temperado Ar-condicionado instalado Elevador Sistema de câmeras de segurança Instalações elétricas e hidráulicas totalmente novas Imóvel ideal para empresas, clínicas, escritórios, restaurantes ou espaços de eventos. Pronto para ocupar!