Excelente galpão comercial no Jardim do Mar, com 430 m² de área total, projetado para atender empresas que buscam infraestrutura, funcionalidade e localização estratégica. O imóvel dispõe de mezanino com 59,43 m², pé-direito de 6 metros, energia trifásica e uma estrutura completa: 3 salas de escritório Refeitório Vestiário 5 banheiros sociais, sendo 1 adaptado para PNE Doca para carga e descarga de mercadorias 2 vagas de garagem em recuo frontal Inserido em zona ZUPI Mista, é ideal para atividades industriais leves, logísticas e comerciais, oferecendo versatilidade de uso. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos metros da Rodovia Anchieta, próximo à Avenida Kennedy, ao Shopping Golden Square e com acesso rápido ao Centro de São Bernardo do Campo, em uma região com ampla oferta de comércios, serviços e transporte. Uma oportunidade estratégica para instalar sua empresa em uma das áreas mais valorizadas da cidade, unindo visibilidade, acessibilidade e infraestrutura completa.